Türkiye’dahi göz fiyatlarında yıllık artış Mayıs 2022 itibariyle yüzde 145’i aştı. Ev ve icar fiyatlarının kolaylıkla artmasında yabancıların rolü tartışılıyor. Konut satışlarında yabancıların payı ise serencam yıllarda çarçabuk artıyor. 

2022’nin geçmiş yarısında satılan temas bin konuttan 49’unu eller aldı. Bu ihtişam Antalya ve İstanbul’da ise çokça henüz faziletkâr. Aile-Haziran aylarında Antalya’üstelik satılan seçme bin konutun 257’sini; İstanbul’da ise 111’kayınbirader ağyar aldı. Eller 9,5 yılda Türkiye’bile 314 bin 310 basamak satın aldı. Buna bakarak 2013-2022 yılları arasında satılan rastgele bin konutun 25’kayınbirader başkaları aldı. 

Yer çokça bölük satılan kayran ülke vatandaşları ise Irak, İran, Rusya ve Suudi Arabistan.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri yabancıların satın aldığı konut sayısının serencam yıllarda şüphesiz katlanarak arttığını ortaya koyuyor. Tamam, başkaları Türkiye’da birçok eş satın aldı? Ne ülkelerin vatandaşları Türkiye’de hane satın alıyor? Suudi Arabistan ve Tren başta başlamak üzere Gündüz Feneri ülkeleri vatandaşları kaç konut aldı?

Euronews’in haberine bakarak, 2013 yılında yabancı mevki vatandaşları Türkiye’bile 12 bin 181 basamak alırken bu kopya 2014’te 18 bin 959’a yükseldi. 2015’te 20 bin barajı aşılırken yabancılar 22 bin 830 bölük satın aldı. 2016’dahi 18 bin 189 konutu başkaları alırken 2017’bile bu kopya 22 bin 234 oldu.

Ağyar 2018’birlikte 39 bin 663 göz alırken bu sayı 2019’de 45 bin 483 oldu. Covid-19 salgınının pırtlak verdiği 2020’birlikte bu suret 40 bin 812’ye gerilerken 2021’birlikte tamam 58 bin 576 konutu başkaları satın aldı. 2022 yılının ilk 6 ayında ise bu sayı 35 bin 383 oldu.

2013-2022 yıllarını kapsayan 9,5 yılda ağyar hep 314 bin 310 ev satın aldı. Tıpkısı dönemde Türkiye’birlikte satılan hep bölük sayısı ise 12 milyon 804 bin oldu. Buna bakarak bu dönemde satılan seçkin bin konutun 25’ini eller aldı.

Yıl sene baktığımızda ise yabancıların aldığı hane sayısı oranının arttığı görülüyor. 2013’te satılan gelişigüzel bin konutun 11’kayınbirader ağyar alırken bu celal sonraki yıllarda sırasıyla 16, 18 ve 14 oldu. 2017 yılında satılan bin konuttan 16’sını başkaları alırken bu benzer 2018’üstelik 29’a, 2019’bile 34’e; 2021’üstelik 39 ve 2022’inin önceki yarısında 49’a yükseldi.

İstanbul önce sırada

Yabancıların göz satın aldıkları şehirlerde ise şaşırtı namevcut. İstanbul degaje meydanlık zirvede; ikinci sırada ise Antalya var. 2013-2022 dönemini havi 9,5 yılda başkaları İstanbul’birlikte 125 bin 179 göz satın aldı. Bu kopya Antalya’üstelik ise 74 bin 65 oldu. Eller Ankara’üstelik ise 15 bin 435 ev satın aldı.

9,5 yılda yabancıların satın aldığı konutların yüzde 40’ı İstanbul’bile vadi alırken yüzdelik 24’ü ise Antalya’de bulunuyor. Ankara’nın oranı ise yüzde 5.

Yabancıların arz çok yeğleme ettiği farklı şehirler ise Mersin, Muğla, İzmir, Aydınlık ve Sakarya oldu.

Sonuç 10 yılda Antalya’bile satılan 100 konutun 12’sini; İstanbul’dahi 5’ini yabancılar aldı.

Antalya ve İstanbul’birlikte satılan konutlarda ise yabancıların payı az çok can alıcı. Buna bakarak 2013-2022 dönemini havi 9,5 yılda Antalya’bile satılan 100 konutun 12’sini; İstanbul’da 5’kayınbirader yabancılar aldı. Bu cesamet 2022’nin ilk yarısında ise çokça elan faziletli. Familya-Haziran döneminde Antalya’de satılan 100 konuttan 26’ını; İstanbul’da 11’kayınbirader ağyar aldı. Bu, Antalya’dahi 2022’da satılan 4 konuttan birisini yabancıların aldığı anlamına geliyor.

Yeryüzü çok Irak, İran, Rusya ve S. Arabistan vatandaşları basamak satın aldı

2015 yılının esasen 2022’mağara geçmiş yarısını kapsayan 7,5 yıllık dönemde Türkiye’bile sunu çok konut satın düzlük yabancılar Irak vatandaşları. Iraklılar bu dönemde 46 bin 230 hane satın aldı. İkinci sıradaki İranlılar 33 bin 404, Ruslar ise 24 bin 87 hane satın aldı.

Bu dönemde yabancıların satın aldığı konutların yüzdelik 16’sına Irak, yüzdelik 12’bağır İran ve yüzdelik 9’una Rusya vatandaşları  cemaat oldu.

TÜİK en haddinden fazla konut kayran ecnebi ülke listesini açıkladığından Suudi Arabistan’ın 2021 ve 2022 bilgileri TÜİK olgun setinde kayran almıyor. 2021 ve 2022 verileri karışma olmadan Suudi Arabistan vatandaşları 2015-2020 yılları beyninde 13 bin 540 basamak satın aldı.

2015-2022 döneminde Kuveytliler 13 bin 495, Afganistan vatandaşları ise 13 bin 106 ve Alman vatandaşları 10 bin 981 göz aldı.

Yüzde 145’lik fiyat artışı

Minval Bankası’nın açıkladığı konut denk endeksine bakarak Türkiye’de eş fiyatları Mayıs 2022 itibariyle sonuç ayrımsız yılda yüzdelik 145,5 arttı.

Öte yandan, İYİ Öğür Kalkınma Politikaları Başkanı Beklenti Özlale’nin açıkladığı verilere bakarak satılık göz ilanlarının sayı farkı metre dördül fiyatı Ocak 2021 ile April 2022 arasını kapsayan ayda TL cinsinde yüzdelik 171; dolar bazında yüzde 36 yükseldi.

İstanbul’bile hangi büyüklüğünde ecnebi yaşıyor? Rakamlar açıklandı

 

Bölük fiyat artışında rekor Türkiye’nin

 

Ev bedel artışında eskimemiş rekor